Boissise-le-Roi : Maison de 145 m² avec 4 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Pascaline Oreme vous propose: Au bout d'une allée paisible, en impasse, cette superbe maison de plus de 145 m² habitables s'épanouit sur un terrain d'environ 1 000 m², offrant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.

Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par une cheminée et ouvert sur la terrasse et le jardin.
La cuisine, spacieuse et entièrement équipée en matériel haut de gamme, allie élégance et praticité avec un accès direct au garage et au jardin. Elle peut également s'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie de près de 60 m². Au rez-de-chaussée, une chambre avec placards et salle d'eau attenante bénéficie d'un accès indépendant, idéal pour une activité libérale ou une suite d'appoint. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, et d'une salle de bain avec WC.
La suite parentale séduit par ses volumes et son balcon privé, avec dressing, salle d'eau récente et WC indépendant.
Le palier lumineux offre un espace modulable parfait pour une bibliothèque, un coin détente ou une salle TV.

À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu garantit intimité et tranquillité. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle, et l'agencement permet de circuler tout autour de la maison pour accéder à la terrasse exposée plein sud et à l'abri à bois.

Idéalement située à Boissise-le-Roi, cette maison familiale allie confort et praticité. Toutes les commodités sont accessibles à pied : cabinet médical, supérette, vétérinaire, gare et bords de Seine.
Les grands axes et centres commerciaux se rejoignent en quelques minutes en voiture.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.