Boissise-le-Roi : Appartement 4 pièces de 76 m² - Proche commerces - Box

Maison plain-pied sur sous sol total 76 m² – 3 chambres – Boissise-le-Roi
Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose en EXCLUSIVITÉ :

Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Boissise-le-Roi, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison de plain-pied édifiée en 1991 sur un sous-sol total offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et familial sur un terrain clos de 800 m².

L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée, un dégagement menant à trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Le sous-sol total, spacieux et modulable, constitue un vrai atout pour ranger, aménager un atelier ou créer un espace de loisirs supplémentaire.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos permet de profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en famille ou entre amis, et faire le tour complet de la maison pour un confort de circulation optimal et un espace sécurisé pour les enfants.
Le cabanon de jardin complète ce bien et offre une solution pratique de rangement.

Les peintures intérieures viennent d'être intégralement refaites, donnant un intérieur frais, lumineux et prêt à vivre.

Prestations et confort :

Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques et fermeture centralisée

Porte de garage séquentielle électrique

Climatisation réversible (chaud/froid) dans le séjour

Conduit existant permettant l'installation d'un poêle ou d'une cheminée

Ses atouts : sous-sol total, peintures refaites à neuf, jardin agréable avec possibilité de profiter de l'extérieur, conduit existant pour poêle ou cheminée, secteur calme et pavillonnaire, tour complet de la maison.

Proximité :

Gare RER D : 12 min à pied (4 min en voiture)

Écoles maternelle et primaire : 6-7 min à pied (2 min en voiture)

Collège : 6-7 min en voiture ou transport scolaire

Lycée : environ 15-20 min en voiture ou transport scolaire

Commerces de proximité : 4-5 min à pied (1 min en voiture)

Accès rapide aux axes routiers

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : Classe ÉNERGIE C / CLIMAT C (valeurs estimatives).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : ***@***.**
– Site : https://medimmoconso.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC – immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro SIRET 512 944 794 00027.