Maison 4 chambres de 154 m² - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Jardin - Bois-le-Roi

Idéalement située à Bois le Roi - Proximité immédiate des écoles et à 15 min de la gare à pied (Accès à la Gare de Lyon en35 min) - venez découvrir cette jolie maison très bien entretenue composée au Rez-de-chaussée avec une grande pièce de vie de 56m ² avec sa cheminée et donnant accès à la terrasse et au jardin, une grande cuisine dinatoire de 17m ², une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 1er étage, un coin TV, 3 chambres, une salle de bains avec WC et un placard. Vous bénéficierez également d'un sous-sol vous permettant de stationner un véhicule, un coin laverie et une cave. Un abris de jardin de 12m ² vous permettra de stocker les vélos et le matériel de jardin. Si vous êtes à la recherche de calme, de verdure, d'une grande pièce de vie pour recevoir vos convives autour de la cheminée, cette maison est faite pour vous. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLLE SUR DEMANDECette annonce référence 225659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE LEIBER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85** ** ** ** **19.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2023
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr