Bois-le-Roi : Maison 4 chambres de 147 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Dorothée Civit vous propose: Maison familiale 7 pièces de 147m² à Bois-le-roi (77)

À seulement 900 m de la gare de Bois-le-Roi, découvrez cette belle maison indépendante construite en 2003, implantée sur une parcelle de 913 m². Spacieuse, lumineuse et entourée de verdure, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée :
-Une entrée avec rangements intégrés,
-Un double séjour de 35m2 avec poêle à bois, donnant accès à la terrasse et au jardin,
-Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger de 14.6m²,
-Un WC indépendant.
-Un garage de 33m² équipée avec porte motorisée et accès direct à la maison.

A l'étage :
-3 belles chambres (de 12 à 17m2), dont une suite parentale de 16m² avec salle d'eau, WC et dressing.
-1 bureau, chambre d'appoint de 8,82m²,
-Une salle de bain avec WC.

A l'extérieur, vous disposerez d'un jardin arboré verdoyant avec une terrasse carrelée de 27m2 pour profiter des moments en famille ou entre amis et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison.

Prestations & confort :
-Isolation des murs et de la toiture,
-Chauffage électrique performant et ballon thermodynamique,
-Poêle à bois,
-Menuiseries PVC double vitrage,
-Bonne performance énergétique : DPE D/B.

À proximité immédiate de la gare (Ligne R – Paris Gare de Lyon en 35 min / RER D), des écoles et des commerces, vous profiterez d'un quotidien pratique dans le cadre paisible et recherché de Bois-le-Roi, commune réputée pour sa qualité de vie entre forêt, Seine et village dynamique.
Une maison familiale offrant confort, espace et un très beau potentiel.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité à Bois-le-Roi !

AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.