Bois-le-Roi : Maison 2 chambres de 78 m² - Jardin

BOIS-LE-ROI MAISON DE PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES
Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 7 minutes à pied environ de la gare SNCF de Bois-le-Roi et à proximité des bords de Seine, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied édifiée sur un terrain de 453 m².
Elle offre une surface de référence de 78,43 m² et se compose d ? une entrée avec rangements, d ? une cuisine aménagée et d ? un agréable séjour/salle à manger d ? environ 28 m², agrémenté d ? une cheminée avec insert et bénéficiant de trois portes-fenêtres donnant accès à la terrasse.
L ? espace nuit comprend deux chambres, une salle d ? eau et un WC indépendant.
À l ? extérieur, vous profiterez d ? un jardin et d ? une terrasse, ainsi que d ? un garage d ? environ 30 m² avec possibilité de stationner un véhicule devant. Un cellier et un espace de stockage complètent l ? ensemble.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d ? un chauffage au gaz.
Bien entretenue dans son ensemble, elle nécessite néanmoins une remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies.
Ses atouts : le plain-pied, l ? environnement calme, la gare accessible à pied, le séjour ouvert sur la terrasse, le terrain de 453 m² et le grand garage.
Audit énergétique réalisé et disponible. Celui-ci présente différents scénarios permettant d ? envisager l ? amélioration de la performance énergétique du logement.
Prix : ** € *
*Dont Honoraires 3.7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : ** €
Prix : ** € *
*Dont Honoraires 3.7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : ** €

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2210 € et 3050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)