Appartement en vente - Bois-le-Roi
215 000 € *
Bois-le-Roi : Appartement 3 pièces de 88 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Bois-le-Roi
iad France - Dorothée Civit vous propose:
Belle opportunité pour une acquisition en résidence principale ou un investissement locatif.
Charmant appartement 3 pièces rénové et idéalement situé, au centre-ville de Bois-le-Roi (77).
Découvrez sans tarder ce bien unique offrant une surface totale de 88m2 répartie sur 2 niveaux.
Rez-de-chaussée :
-Une spacieuse entrée de 18m2,
-Une buanderie pratique et fonctionnelle,
A l'étage :
-Un lumineux séjour de 20m2,
-Une cuisine aménagée et équipée,
-Une salle de bain avec baignoire, douche et WC,
-Une confortable chambre de 12m2 avec un dressing attenant,
-Une 2ème chambre de 14 m2.
AUCUN TRAVAUX à prévoir
L'appartement a été rénové avec gout : fenêtres en PVC avec double vitrage, isolation, chauffage électrique connecté, peintures, sols. Il bénéficie ainsi d'un bon rendement énergétique DPE D/B.
AUCUNE CHARGE DE COPROPRIETE.
Il offre une rentabilité brute de 6.14%.
Il est idéalement situé, garantissant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
-À deux pas des commerces, commodités et écoles (750 m),
-Gare de Bois-le-Roi à seulement 1,6 km, accessible en bus ou navette.
Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bel appartement.
AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Belle opportunité pour une acquisition en résidence principale ou un investissement locatif.
Charmant appartement 3 pièces rénové et idéalement situé, au centre-ville de Bois-le-Roi (77).
Découvrez sans tarder ce bien unique offrant une surface totale de 88m2 répartie sur 2 niveaux.
Rez-de-chaussée :
-Une spacieuse entrée de 18m2,
-Une buanderie pratique et fonctionnelle,
A l'étage :
-Un lumineux séjour de 20m2,
-Une cuisine aménagée et équipée,
-Une salle de bain avec baignoire, douche et WC,
-Une confortable chambre de 12m2 avec un dressing attenant,
-Une 2ème chambre de 14 m2.
AUCUN TRAVAUX à prévoir
L'appartement a été rénové avec gout : fenêtres en PVC avec double vitrage, isolation, chauffage électrique connecté, peintures, sols. Il bénéficie ainsi d'un bon rendement énergétique DPE D/B.
AUCUNE CHARGE DE COPROPRIETE.
Il offre une rentabilité brute de 6.14%.
Il est idéalement situé, garantissant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
-À deux pas des commerces, commodités et écoles (750 m),
-Gare de Bois-le-Roi à seulement 1,6 km, accessible en bus ou navette.
Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bel appartement.
AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
Annonce proposée par
IAD Dorothée Civit
Performances énergétiques et climatiques
227
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 620 et 2 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).