Maison de 110 m² avec 5 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Blennes

Dans un village calme et reculé de la Seine et Marne à 20min de Montereau, se trouve cette charmante maison mitoyenne rénovée de 110m2 environ. Pour votre confort, l'isolation extérieure a été réalisée.

Une entrée desservant sur une chaleureuse pièce de vie de par sa cheminée et sa cuisine aménagée commune de 35m2, une suite parentale avec un espace salle de bains, baignée de lumière avec accès à la terrasse, également accessible par l'entrée et un wc.

À l'étage 4 belles pièces permettant de créer toutes sortes d'univers ( chambres, bureau, dressing… ), une salle de bain et un wc séparé.

À l'extérieur : une cour permettant l'accès à une cave et une grange pouvant être aménagée en tant que garage ou extension. La terrasse donnant sur un jardin de 1000m2.Cette annonce référence 268634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE LENAS (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 91886147700019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024
Score DPE : 273 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr