Maison 5 chambres de 145 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Bernay-Vilbert

iad France - Valérie-Anne Continsouzas vous propose: Rare opportunité à Bernay-Vilbert - Charmante maison avec du cachet, un beau jardin, garage et du potentiel.

Cette maison traditionnelle pleine de charme, offre un espace de vie généreux de 145m² sur un vaste terrain de 1368 m². Avec trois niveaux, cette demeure propose de multiples possibilités d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée aménagée actuellement en salle à manger avec cheminée avec insert, un salon cocooning avec une belle cheminée en pierre, une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau (arrivée et évacuation en attente).
Au rez-de jardin une grande cuisine dinatoire d'environ 18 m², une arrière cuisine spacieuse faisant office de buanderie et des wc. Les grandes ouvertures assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Au premier étage : 2 grandes chambre et une pièce plus petite pouvant servir de bureau ou dressing ou chambre de bébés, une salle d'eau et des wc.

Au deuxième étage : un grand palier et deux chambres, un cabinet de toilettes avec lavobo et wc, pouvant accueillir facilement une douche.

Au total : 5 chambres pour une famille nombreuse ou pour inviter amis et famille facilement, un point d'eau et des wc à chaque étage !

De plus, un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le vaste jardin arboré dans lequel vous trouverez de nombreux arbres fruitiers est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature ou bien faire construire une piscine (terrain constructible)

La maison est équipée d'une cheminée insert et d'une pompe à chaleur, les mures épais en pierre et les fenêtres en double vitrage vous assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. L'accès à l'optique fibre et au tout à l'égout apportent un confort de vie supplémentaire. Toiture revue par un professionnel !

Située à Bernay-Vilbert, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès direct à la N4, à la gare et au RER, des écoles et une crèche à proximité immédiate. Une remise au gout du jour est à prévoir pour sublimer ce bien et en faire un véritable bijou, mais PAS de gros travaux !

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir, à ce prix sur Bernay-Vilbert, une maison avec du cachet et un beau potentiel dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez moi pour planifier une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie-Anne Continsouzas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 404 874 497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.