Maison de 115 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Beaumont-du-Gâtinais

ICI ET NULLE PART AILLEURS ! EN EXCLUSIVITÉ AGENCE !
Maison de 115 m2 Habitables sur la commune de BEAUMONT DU GATINAIS (77890)
Terrain de 1505 m2
4 pièces dont 3 chambres

Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine d'été, 2 chambres, WC indépendant
Étage :
Palier avec rangements, séjour de 31 m2 avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, WC indépendant
Dépendances et annexes
Garage attenant, dépendance indépendante, cave/cellier.

Prestations techniques
Assainissement individuel
Huisseries PVC double vitrage

Prix : 149 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 17/03/2026
Classement énergétique : E (305 kwh/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C (11 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE :
entre 3150 EUR et 4330 EUR (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de cette année et sont données à titre indicatif.)
'Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947
30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY
Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit
Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous
Visites possibles 7j/7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30)
Contact : Jauffrey RICHARD (EI) ** ** ** ** ** Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -