Maison 2 chambres de 66 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Beaumont-du-Gâtinais

Nous sommes ravis de vous présenter une charmante maison de village à Beaumont-Du-Gâtinais !

Idéalement située à 93 km de Paris et 22 Km de Nemours, cette maison de 66m² environ sur une parcelle de 59m² vous offre un cadre de vie paisible.

Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un salon pouvant se transformer en chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un accès à la cave.
A l'étage, découvrez deux chambres confortables et un grenier.

Profitez également d'une cour extérieure pour vos moments de détente !

Les points forts:
* Une terrasse ensoleillée,
* La proximité des commerces,
* Assainissement collectif.

*** VISITE VIRTUELLE ET CONSEILLIERE DISPONIBLE 6J/7 ***Cette annonce référence 313533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 84** ** ** ** **12.

Prix du bien : 81 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025
Score DPE : 282 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr