Maison de 150 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Beaumont-du-Gâtinais

iad France - Gregory Drouin vous propose: Coup de cOEur • Rénovation contemporaine & Charme 1860

Maison de campagne de 150 m² • Jardin clos • Dépendance à fort potentiel
Envie de déconnecter sans faire de compromis sur le confort ? Découvrez cette magnifique bâtisse de 1860, entièrement réinventée. Alliant le cachet de l'ancien (pierres, volumes) à des prestations modernes, elle offre 150 m² de pur bien-être au calme absolu.

Les espaces de vie
Côté jour : Une entrée chaleureuse qui ouvre sur un espace de vie lumineux et ultra-convivial. Un salon cosy parfait pour les soirées cocooning, une salle à manger accueillante et une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement équipée.

Côté nuit & pratique : 2 grandes chambres (dont une suite parentale avec dressing de plus de 15 m²). Le bonus ? L'agencement permet de créer très facilement une 3ème chambre selon vos besoins. Deux salles d'eau modernes et une buanderie fonctionnelle complètent l'espace.

Les extérieurs & Le 'Plus'
Le jardin (635 m²) : Un véritable écran de verdure entièrement clos, idéal pour les déjeuners au soleil, le potager ou les moments de détente à l'abri des regards.

La dépendance : Le gros potentiel de la propriété. Un espace brut à réhabiliter selon vos projets : télétravail/bureau indépendant, atelier d'artiste, chambre d'amis ou investissement locatif.

L'avis de l'expert : Une rénovation soignée, aucun travail à prévoir dans la maison principale, et une atmosphère unique. Posez vos valises.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.