Bannost-Villegagnon : Maison de 257 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Marie Prot vous propose: MAISON INDIVIDUELLE de type T8 à BANNOST-VILLEGAGNON.
Cet ancien corps de Ferme avec une surface habitable de 257 m² environ est un véritable témoin du passé, offrant un cadre de vie unique imprégné d'histoire et de caractère sur un terrain bien entretenu de 1320 m².
Composé au rez-de-chaussée d'un séjour traversant, salle de jeux, cuisine équipée, séjour avec cheminée ouverte, 2 chambres, 2 salle d'eau avec toilettes, buanderie.
Exposée Nord/ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, une grande pièce mezzanine de 40 m² et un accès au grenier aménageable de 135 m².
Située dans un environnement calme et agréable, sans vis à vis et à seulement 1h de Paris et à 30min en voiture de Disney (Val d'Europe)
Des travaux de rénovations sont à prévoir mais elle présente un réel potentiel pour devenir votre véritable cocon familial. FAMILLE NOMBREUSE ou INVESTISSEUR !
EDF : 90€/mois - Fioul : 5000€/an
Il est possible d'installer une pompe à chaleur et de bénéficier de la Prime Renov'.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 391 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Prot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 888138971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.