Maison de 74 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Balloy

iad France - John Cury vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED – JARDIN – GARAGE – AU CALME À Balloy
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied très bien entretenue offre un cadre de vie agréable pour qui recherche calme, fonctionnalité et qualité de vie.
Édifiée sur une parcelle entièrement close de 693 m², elle développe environ 74 m² habitables et propose :
**Cuisine fermée, aménagée et équipée
**Trois chambres
**Salle d'eau récemment rénovée
**WC indépendant
Côté prestations ++:
**Garage avec fosse mécanique
**Appentis en bois attenant
**Abri de jardin
**Jardin arboré et entretenu sans vis-à-vis
**Absence de plomb
**Absence d'amiante
Situation recherchée, au calme, avec accès rapide aux gares de Gare de Provins, Gare de Nangis et Gare de Montereau, proche de l'A5, à environ 1 heure de Paris et 30 minutes de Sens.
Une maison saine, fonctionnelle et très bien entretenue, idéale pour un projet de vie au vert.
Une opportunité à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Cury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829382175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.