Bailly-Romainvilliers : Maison 5 chambres de 182 m² - Proche commerces - Jardin

Efficience Groupe vous propose à la vente, une maison T6 pour un investissement locatif au sein d'une résidence gérée par Stay City. Accolée au Golf Disneyland, la résidence propose 186 appartements et 22 villas, pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes, dans un environnement élégant et contemporain. L'établissement propose également des services haut de gamme : piscine extérieure chauffée, café-bar, restaurant, lac, jardin, terrasse ensoleillée, espace d'activité pour les enfants, salle de sport...
La résidence offre un emplacement privilégié à seulement 5 minutes en voiture de Disneyland Paris, de la gare RER et de la gare TGV Internationale de Chessy. De plus, le centre commercial Val d'Europe ainsi que la Vallée Village se trouve à 10 minutes en voiture. Le centre de Paris est lui à 35 minutes de voiture de la résidence.

Vous bénéficierez de loyers immédiats assurés par bail commercial avec une fiscalité avantageuse grâce au statut lmnp.

Loyers assurés par bail commercial en cours : 29596 € par an
Charges de copropriété annuelles : 1841 €
Taxe foncière : 2980 €
Bail en cours jusqu'en 2031

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(3.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1841.00 euros.