Appartement 4 pièces de 99 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif - Bailly-Romainvilliers

Trés bel appartement entièrement rénové, situé au sein d'une copropriété à taille humaine.

Idéalement placé à proximité du golf, dans le secteur très recherché des Alizés, ce bien en dernier étage développe près de 100 m² au sol (77 m² loi Carrez). Il séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité.

L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un séjour/salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un cadre convivial et moderne.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Les charges de copropriété sont faibles, un véritable atout supplémentaire.

Deux places de stationnement extérieures sécurisées viennent compléter ce bien.

Un appartement clé en main, parfait pour une famille ou pour profiter pleinement d'un environnement privilégié.Cette annonce référence 328174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DECOVILLE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 9** ** ** ** **018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 96
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2025
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr