Appartement 3 pièces de 74 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bailly-Romainvilliers

iad France - Kojo Baiden Amissah vous propose: 3 pièces dernier étage – 74 m² – 2 places de parkings - Bailly-Romainvilliers.

Dans le quartier recherché des Alizés, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 74 m² habitables (60 m² loi Carrez) situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes agréables et sa luminosité, offrant une vraie sensation d'espace et de confort au quotidien.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains, de WC séparés.

Vous profitez également d'un environnement calme, sans voisin au-dessus, avec une exposition Nord/Ouest apportant une lumière naturelle tout au long de la journée.

Deux places de parking complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir.

Emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, et à quelques minutes du Val d'Europe, du RER A et de Disneyland Paris, avec un accès rapide à l'A4.

Prix : ** € soit environ 3 635 €/m², un positionnement très attractif sur le secteur pour ce type de bien.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kojo Baiden Amissah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898057823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.