Bailly-Romainvilliers : 2 pièces de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif

iad France - Karine Rogers vous propose: Charmant F2 rénové de 68,48 m² au sol (48,14m2 carrez) – 2ᵉ et dernier étage à Bailly-Romainvilliers.

Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Cet appartement de 2012 se compose d'une belle pièce de vie avec poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse, d'une cuisine ouverte, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre, de WC indépendants, ainsi que d'une très grande chambre de 15m2 environ (plus de 23m2 au sol).

L'appartement est très LUMINEUX grâce à une double exposition, à la fois dans la pièce principale et dans la chambre.

Une place de parking est incluse.

La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone et de la fibre optique.

Emplacement recherché : au calme, à quelques pas des commerces, écoles et transports.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.3€ par mois (soit 1275.57 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rogers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822800553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.