Achat maison 4 chambres - Bagneaux-sur-Loing
Achat maison 4 chambres - Bagneaux-sur-Loing
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Maison en vente - Bagneaux-sur-Loing

Maison 4 chambres de 161 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Bagneaux-sur-Loing

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Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Bagneaux-sur-Loing

Laissez-vous charmer par cette grande maison familiale, un véritable havre de paix de 161 m² habitables, niché sur un jardin de plus de 600 m², où la nature s'éveille à chaque instant. Ici, le murmure des feuilles se mêle au rire des enfants, à quelques pas seulement du train, des écoles et d'un parc enchanteur.

Dans cette demeure sans mitoyenneté, chaque pièce est une invitation à la douceur de vivre. Le vaste séjour de 55 m², baigné de lumière, est le cœur battant de la maison, promettant des moments inoubliables. La cuisine, indépendante, est prête pour vos créations culinaires.

À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec sa douche à l'italienne, un écrin de sérénité.
Le dernier niveau dévoile un palier de 24 m² et une chambre supplémentaire, offrant un espace infini pour vos rêves : bureau, salle de jeux, ou même une 5ème chambre pour accueillir les vôtres.

Le sous-sol total abrite des trésors pour les bricoleurs et les amateurs de vins. Dehors, le jardin arboré, parsemé d'arbres fruitiers, est une ode à la nature, un lieu où les souvenirs prennent racine.

Cette maison, parfaitement entretenue et pensée pour demain avec son chauffage éco-responsable et sa chaudière récente, est une promesse de sérénité. C'est l'adresse de votre future vie de famille, celle où chaque jour est une douce mélodie.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 625 947 - Greffe de MEAUX) Setta SAYEGH ** ** ** ** ** - Réf.891118

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Setta SAYEGH


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
280
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
39
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 770 et 5 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).