Maison de 120 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Bagneaux-sur-Loing

À BAGNEAUX S/LOING, à quelques minutes à pied de la gare TER, des écoles et des commerces locaux, venez découvrir cette jolie maison en pierre avec jardin, garage et atelier à rénover.

-Au RDC: Une pièce pouvant faire office d'entrée/bureau, une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine + remise, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.

-À l'étage : 2 chambres lumineuses, dont une avec dressing.
-Coté extérieur, jardin clos d'environ 390 m², sans vis-à-vis, avec garage, cave, et atelier à réhabiliter.

Chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout. Menuiseries PVC DV avec volets roulants (au RDC).

Rafraîchissement important A PREVOIR, mais un vrai POTENTIEL pour en faire une maison agréable, pratique et pleine de charme avec possibilité d'une vie de PLAIN-PIED.
Accès rapide à la N7 et à l'A6, et à seulement 80 kms au Sud de Paris.
Idéale pour un investissement locatif, ou pour une famille active à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel avec toutes les commodités à portée de main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398