Maison de 110 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Bagneaux-sur-Loing

Découvrez cette charmante maison située à Bagneaux sur loing, accompagnée de sa vaste grange, offrant un énorme potentiel !

La maison principale : confortable et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille.
Au rdc: Séjour/salle à manger/cuisine, une pièce servant de buanderie.
A l'étage, 2 chambres de 17m² et de 12m², puis une pièce pour une future salle de bain.

La grange attenante : 100 m² au sol + 60 m² à l'étage.
Avec déjà l'arrivée et l'évacuation des eaux installées, elle offre la possibilité de créer facilement un second logement, un atelier, des bureaux ou même un gîte.

Un bien rare qui combine habitation principale et potentiel de développementCette annonce référence 301096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025
Score DPE : 326 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr