Appartement en vente - Aufferville
5 pièces de 109 m² - Séjour de 42 m² - Terrasse - Jardin privatif - Aufferville
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif
Description
Appartement 5 pièces Aufferville
iad France - Thomas Reveillaud vous propose: Esprit maison de plain-pied – 109 m² - 3 chambres - jardin privatif
RARE À LA VENTE – à Aufferville, charmante commune proche de Nemours, à seulement quelques minutes de l'autoroute A6 et de la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours.
Découvrez ce superbe logement de plain-pied de 109 m², à l'esprit maison, traversant et baigné de lumière, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée.
Son entrée totalement indépendante s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, un cellier, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.
À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif avec terrasse exposée plein sud, parfait pour vos moments de détente.
Les + du bien :
•Esprit maison, sans étage et avec entrée indépendante
•Deux places de parking privatives
•Local vélos commun
•Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques
•Faibles charges
•Gare de Saint-Pierre-lès-Nemours à 7 min (Paris Gare de Lyon en 1 h)
•Boulangerie, écoles et bus à proximité
Un bien rare qui combine le confort moderne d'un appartement et le charme d'une maison de plain-pied avec jardin.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Reveillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938027653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
RARE À LA VENTE – à Aufferville, charmante commune proche de Nemours, à seulement quelques minutes de l'autoroute A6 et de la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours.
Découvrez ce superbe logement de plain-pied de 109 m², à l'esprit maison, traversant et baigné de lumière, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée.
Son entrée totalement indépendante s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, un cellier, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.
À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif avec terrasse exposée plein sud, parfait pour vos moments de détente.
Les + du bien :
•Esprit maison, sans étage et avec entrée indépendante
•Deux places de parking privatives
•Local vélos commun
•Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques
•Faibles charges
•Gare de Saint-Pierre-lès-Nemours à 7 min (Paris Gare de Lyon en 1 h)
•Boulangerie, écoles et bus à proximité
Un bien rare qui combine le confort moderne d'un appartement et le charme d'une maison de plain-pied avec jardin.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Reveillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938027653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 36
- Charges courantes annuelles : 528 €/an
Annonce proposée par
Thomas Reveillaud
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
176
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 180 et 1 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).