Maison de 200 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Aubepierre-Ozouer-le-Repos

Découvrez cette maison ancienne, offrant de beaux volumes et une vie de village pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Alliant le cachet de l'ancien au confort actuel, elle est idéale pour une vie de famille spacieuse.

Le rez-de-chaussée est composé d' une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois, parfait pour l'hiver, d'une cuisine ouverte, d'un (grand) coin télé, d'un (grand) coin lecture, et d'un bureau indépendant pour le télétravail.

Un accès à une (vraie) cave est présente, ainsi qu'une buanderie ( avec douche) et un WC indépendant.

L'étage est lui, entièrement, dédié à l'espace nuit avec 5 belles chambres (de 9 à 16m2), un dressing séparé, une salle d'eau et un WC.

Côté extérieur, le terrain propose plusieurs espaces :

Une terrasse pour les repas en plein air.

Une petite piscine hors sol pour la période estivale.

Un garage ainsi qu'un atelier/débarras, offrant un beau potentiel de stockage, de bricolage ou d'aménagement futur.

Les points clés :
Surface : 200 m² habitables.

Confort : Huisseries en double vitrage, chauffage électrique complété par le poêle à bois, DPE D, Volets roulants électriques;

Localisation : Coeur d'Aubepierre-Ozouer-le-Repos, secteur calme et pratique. Sur place Ecoles dans le village (primaire Aubepierre et maternelle à Ozouer le Repos), garderie,

Commodités : Arrêt de bus ( direction Melun, Mormant, Rozay en brie), Gare (Ligne P gare de l'EST en 39'') et commerces ( Leclerc, banques, médecins,..) à Mormant, 2 minutes de voiture,

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller du secteur Guillemin LEBRET.Cette annonce référence 315960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 9** ** ** ** **014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr