Maison en vente - Arville
Arville : Maison de 151 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Arville
À Arville, dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Puiseaux et 15 minutes de Nemours et de sa gare, découvrez cette charmante maison en pierre de 151 m², alliant authenticité, cachet et beaux volumes.
Derrière ses murs en pierre apparente et son terrain entièrement clos, cette propriété offre un cadre de vie intime et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 40 m², idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée de 17 m². Une suite parentale (à rénover) avec salle de bains privative complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, un grand palier dessert 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Encore un niveau au dessus, une dernière chambre complète l'espace nuit.
À l'extérieur, la parcelle de terrain clos de murs d'environ 520 m² constitue un véritable cocon à l'abri des regards. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un cabanon de jardin et surtout d'une grange d'environ 50 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, ou futur projet d'aménagement.
Pour finir une double cave voutée complète ce bien.
Assainissement individuel.
Chauffage chaudière au fioul.
Les plus :
✔ Maison en pierre pleine de charme
✔ Vie de plain-pied possible
✔ Beaux volumes et luminosité
✔ Terrain clos sans vis-à-vis
✔ Grange d'environ 50 m²
✔ Double cave voûtée
Une maison de caractère idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'espace, de tranquillité et d'authenticité.
À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 338389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TRACY GRANGÉ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 75231517600020.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025
Score DPE : 251 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 € et 6330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Derrière ses murs en pierre apparente et son terrain entièrement clos, cette propriété offre un cadre de vie intime et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 40 m², idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée de 17 m². Une suite parentale (à rénover) avec salle de bains privative complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, un grand palier dessert 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Encore un niveau au dessus, une dernière chambre complète l'espace nuit.
À l'extérieur, la parcelle de terrain clos de murs d'environ 520 m² constitue un véritable cocon à l'abri des regards. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un cabanon de jardin et surtout d'une grange d'environ 50 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, ou futur projet d'aménagement.
Pour finir une double cave voutée complète ce bien.
Assainissement individuel.
Chauffage chaudière au fioul.
Les plus :
✔ Maison en pierre pleine de charme
✔ Vie de plain-pied possible
✔ Beaux volumes et luminosité
✔ Terrain clos sans vis-à-vis
✔ Grange d'environ 50 m²
✔ Double cave voûtée
Une maison de caractère idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'espace, de tranquillité et d'authenticité.
À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 338389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TRACY GRANGÉ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 75231517600020.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025
Score DPE : 251 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 € et 6330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
251
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
69
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.