Maison 4 chambres de 182 m² - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Jardin - Annet-sur-Marne

iad France - Virginie Zanghi vous propose: ' VENTE PAR APPELS D'OFFRES SUR LE SITE 36H-IMMO'
' VISITES AVEC INSCRIPTIONS OBLIGATOIRES SUR LE SITE 36H-IMMO'

EN EXCLUSIVITE POUR VOUS...
Idéalement située dans un quartier très recherché d'Annet Sur Marne, cette charmante maison familiale vous séduira par sa localisation, son cachet, ses volumes et sa luminosité...

Transports, écoles, garderie à proximité. Commerces, services à 800 m à pied...Aéroport CDG et Disneyland à 15 minutes...Axes routiers A104 et N3 à 5 minutes !!!

De plain-pied, vous découvrirez une entrée avec placard ouverte sur un triple séjour spacieux(+70m²) et lumineux, composé d'une salle à manger, un salon avec cheminée et un bureau.
Cuisine aménagée et équipée avec cellier/buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un wc indépendant et un garage double.

À l'étage, un extra-room servant de bureau, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant et une vaste suite parentale avec salle de bains.
Les combles ont été aménagés en une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, salle de sport ou autre espace de détente...
Possibilité d'aménager également une autre pièce sous combles...
Très beau potentiel !

RARE SUR LES SECTEUR ! AU PLUS RAPIDE !!!!

« La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : ** € (PRIX DE PREMIÈRE OFFRE POSSIBLE)
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne le 19 Décembre 2025 à 10h00 et Fin des offres d'achat en ligne : le 21 Décembre 2025 à 20h00.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Zanghi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889518528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.