Maison de 155 m² avec 4 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Jardin - Annet-sur-Marne

iad France - Severine ROLLAND vous propose: EN EXCLUSIVITE POUR VOUS...
Venez découvrir cette charmante maison familiale à Annet Sur Marne, d'une surface de 155m² environ, bien entretenue, orientée plein Sud avec une vue dégagée et édifiée sur un vaste terrain de plus de 1000m² avec piscine couverte. Elle vous offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature recherchant espace, confort et tranquillité.

De plain-pied, elle se compose d'un triple séjour traversant(70m²), spacieux et lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un wc, une véranda.
A l'étage, deux belles chambres traversantes avec possibilité de créer une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un wc et un dressing.
Sous-sol carrelé et isolé divisé en garage, buanderie et cave.

Pour votre confort, piscine couverte, 50m² de terrasse, store banne électrique, cour bitumée de 180m² avec possibilité de stationner de nombreux véhicules, portail électrique, tableau électrique refait, ballon récent, double vitrage pvc, volets roulants électriques à l'étage, gouttière alu, fibre, alarme, très bons diagnostics...

Proche transports, écoles, commodités ainsi que les accès A 104 et N3... Aéroport CDG et Disneyland à 15 minutes...

Idéal professions libérales pour rentrer des fourgonnettes dans la propriété et stocker du matériel dans le sous-sol...

RARE SUR LE SECTEUR, AU PLUS RAPIDE !!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 888642709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.