Annet-sur-Marne : Maison 3 chambres de 118 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Bienvenue dans cette superbe opportunité ! Découvrez cette maison de 3 chambres, nichée sur un terrain de 900 m2.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à une pièce à vivre lumineuse comprenant un salon, un séjour, et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, agrémentée d'une cheminée. Une salle d'eau, des WC séparés, et un ravissant jardin d'hiver complètent ce niveau.A l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec rangements, une salle de bains moderne, et des WC séparés.Le sous-sol total offre un espace pratique avec un garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures et une buanderie.Cette propriété a bénéficié de rénovations complètes, incluant le ravalement, la toiture, les menuiseries, et les peintures. Il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche décorative personnelle ! Le jardin de 900 m2, joliment arboré, offre intimité et sérénité.Cette maison est proposée au prix de vente de** €, honoraires à la charge du vendeur.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien où confort, luminosité et modernité se conjuguent harmonieusement.Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.Performances énergétiques notables avec un classement DPE D et GES D. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard oscillent entre 1610 euros et 2240 euros, établis sur les prix de l'énergie de l'année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 918 457 888 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Portable ** ** ** ** ** N° mandat 354022 Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 -.