2 pièces de 43 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Annet-sur-Marne

iad France - Lydia Marquet vous propose: ANNET-SUR-MARNE 'CENTRE VILLE'

Venez découvrir ce sublime appartement (F2) dans une résidence de 2022 'La Villa Cyra' calme et sécurisée au 1er étage avec ascenseur, situé au cOEur du centre ville d'Annet-sur-Marne, proche de toutes les commodités et à seulement 6km de la gare de Thorigny.

Cet appartement vous propose:
Un bel espace de vie salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée de 25m2 donnant sur une terrasse de 9m2, une chambre de 12m2, une salle de bain de 4.35m2 et un WC séparé avec son coin buanderie.
Cet appartement est loué jusqu'au 28 juillet 2027 avec un loyer de 812eur (charges comprises), IDEAL INVERTISSEURS !
Pour se garer : une place de parking en extérieur

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.