Maison 4 chambres de 112 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Amponville

Imaginez-vous dans cette belle maison traditionnelle de 6 pièces, nichée dans un environnement calme et verdoyant… Située à Amponville, à seulement 5 minutes de La Chapelle-la-Reine, 10 minutes de Nemours et Puiseaux, et 20 minutes de Fontainebleau, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'équilibre entre nature et accessibilité.

Un intérieur spacieux, fonctionnel et chaleureux

Dès l'entrée, un hall accueillant dessert une cuisine indépendante, un séjour traversant de 37 ? m² baigné de lumière avec cheminée et coin bureau, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.

L'étage propose trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes intégrés, ainsi qu'un espace dressing pratique pour la vie de famille. L'agencement est fluide, les volumes sont généreux, et chaque espace est pensé pour allier confort et intimité.

Au sous-sol, vous bénéficierez d'un volume supplémentaire très appréciable : buanderie de 14 ? m², cave, garage et atelier — de quoi satisfaire les besoins de rangement, les envies de bricolage ou les projets personnels.

Extérieurs pensés pour les moments en famille

Jardin clos de 700 ? m², exposé plein sud, sans vis-à-vis, parfait pour les enfants et les repas en terrasse
Store banne manuel pour se protéger du soleil lors des belles journées
Coin potager déjà en place
Stationnement privé sur la propriété pour 4 véhicules

Ce que cette maison offre de plus :

Une qualité de vie au calme, sans être isolée
Une configuration idéale pour une famille : chambre et salle de bain en rez-de-chaussée, espace nuit à l'étage
Des équipements pratiques : volets roulants électriques, gouttières et faîtage refaits en 2021
Un excellent rapport qualité/prix dans un secteur prisé aux portes de Fontainebleau

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944