Yenne : Maison 3 chambres de 88 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Maison individuelle de 88 m² habitables, construite en 2005, élevée sur deux niveaux et comprenant :
• Au sous-sol : un grand garage avec établi, pouvant accueillir deux voitures en enfilades et laissant de la place pour du stockage.
• En rez-de-jardin/1er étage : une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine, un couloir desservant trois chambres (dont deux avec placards intégrés) et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin en escalier, arboré et entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine hors sol.
L'ensemble des parcelles représente une surface totale de 1174m².
Chauffage électrique. Consommation électrique du 06 juin 2025 au 05 juin 2026 : 1320€ (maison habitée toute l'année).
Les atouts de cette propriété :
• Panneaux photovoltaïques sur le toit
• Maison raccordée au tout-à-l'égout
• Aucun travaux à prévoir
Je reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur simple demande.Cette annonce référence 339523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PYRÈNE PERRAD-RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89282306300011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr