Appartement en vente - Yenne
219 000 € *
Yenne : Appartement 4 pièces de 87 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 39 m² Proche commerces Cuisine américaine Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Yenne
Appartement rénové au coeur de Yenne
Situé en hypercentre de Yenne, charmante commune à l'esprit authentique, Dans une petite résidence de 2 lots complétement rénovée, cet appartement de caractère développe une surface d'environ 87 m². Installé au deuxième et dernier étage d'un immeuble en pierre datant des années 40, il allie avec justesse le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines.
Un espace de vie généreux et lumineux
La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement avec un vaste espace d'environ 39 m², baigné de lumière naturelle et offrant de beaux volumes et un charme certain avec ses poutres apparentes. Cet espace permet d'accueillir un salon convivial, une salle à manger confortable et une belle cuisine américaine.
Un agencement idéal pour la vie quotidienne
L'appartement propose trois chambres aux surfaces équilibrées, offrant chacune un cadre agréable et fonctionnel. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble, apportant praticité et confort au quotidien. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir une circulation fluide entre les espaces.
Entièrement réhabilité avec soin, le bien bénéficie de prestations modernes telles que des menuiseries en PVC double vitrage oscillo-battant, une ventilation par VMC simple flux ainsi qu'un chauffage individuel par climatisation réversible.
Un cadre calme et une copropriété intimiste
En annexes: 35m² au sous-sol afin d'y stationner 2 véhicules et une cave enterrée d'environ 25m².
Libre de toute occupation, il conviendra parfaitement à une famille, à un couple à la recherche d'espace ou à un investisseur souhaitant acquérir un bien rénové et prêt à vivre, au sein d'un secteur recherché de Yenne.
Performance énergétique
Le diagnostic de performance énergétique est classé en B.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Scott PEREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Sérenis 807876986 chambery
RCP Sérenis ACI27150
Situé en hypercentre de Yenne, charmante commune à l'esprit authentique, Dans une petite résidence de 2 lots complétement rénovée, cet appartement de caractère développe une surface d'environ 87 m². Installé au deuxième et dernier étage d'un immeuble en pierre datant des années 40, il allie avec justesse le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines.
Un espace de vie généreux et lumineux
La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement avec un vaste espace d'environ 39 m², baigné de lumière naturelle et offrant de beaux volumes et un charme certain avec ses poutres apparentes. Cet espace permet d'accueillir un salon convivial, une salle à manger confortable et une belle cuisine américaine.
Un agencement idéal pour la vie quotidienne
L'appartement propose trois chambres aux surfaces équilibrées, offrant chacune un cadre agréable et fonctionnel. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble, apportant praticité et confort au quotidien. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir une circulation fluide entre les espaces.
Entièrement réhabilité avec soin, le bien bénéficie de prestations modernes telles que des menuiseries en PVC double vitrage oscillo-battant, une ventilation par VMC simple flux ainsi qu'un chauffage individuel par climatisation réversible.
Un cadre calme et une copropriété intimiste
En annexes: 35m² au sous-sol afin d'y stationner 2 véhicules et une cave enterrée d'environ 25m².
Libre de toute occupation, il conviendra parfaitement à une famille, à un couple à la recherche d'espace ou à un investisseur souhaitant acquérir un bien rénové et prêt à vivre, au sein d'un secteur recherché de Yenne.
Performance énergétique
Le diagnostic de performance énergétique est classé en B.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Scott PEREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Sérenis 807876986 chambery
RCP Sérenis ACI27150
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 219 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
- Charges courantes annuelles : 360 €/an
Annonce proposée par
Scott PEREZ
Performances énergétiques et climatiques
104
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 880 et 1 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).