Voglans : Maison 4 chambres de 114 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Envie de charme rustique et d'espaces généreux, cette maison est faite pour vous !
Idéalement située entre Aix les Bains et Chambéry, dans un quartier résidentiel, cette grande maison de plus de 113 m² habitables offre une vue dégagée et un environnement verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités, dont les écoles et le centre bourg de Voglans.
Sur un terrain de plus de 900 m², vous profiterez d'un vaste jardin idéal pour les enfants, les animaux ou les projets de jardinage.
La maison, au style savoyard, a bénéficié de rénovations intérieures tout en conservant son authenticité.
Le premier niveau, entièrement rénové, se compose :
- d'une vaste pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, de 40 m², avec Cuisine ouverte aménagée et équipée
- 2 Chambres avec de grands placards intégrés
- 1 salle de Bains
- 1 WC séparé
Au 2ième niveau, vous trouverez plus de 60 m² de potentiel, complètement habitables ; mais cet espace pourrait aussi être repensé selon vos envies, l'occasion de personnaliser ce bien à votre goût ! Vous trouverez alors :
- 1 Chambre + 1 pièce annexe
- 1 petite salle d'eau avec WC
- Une pièce de vie avec cheminée de plus de 28 m² au sol, qui pourrait très bien être aménagée en une belle chambre parentale.
En complément, un immense Garage de plus de 70 m² vous offre de nombreuses possibilités : rentrer la ou les voitures, motos, vélos, autres stockages, mais aussi un espace atelier et buanderie sont possibles.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de cachet.
À visiter sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 524 258 - Greffe de CHAMBERY) Fanny NATUREL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.898187