Appartement en vente - Viviers-du-Lac
349 000 € *
Viviers-du-Lac : 3 pièces de 83 m² - Séjour de 48 m² - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 48 m² Jardin privatif Proche commerces Vue montagne Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Viviers-du-Lac
iad France - Maëlle Mengual vous propose: Appartement 3 Pièces Rénové avec Jardin et Garage double à Viviers-du-Lac
Idéalement situé, cet appartement de 83.33m² comprend 2 CHAMBRES POSSIBILITE 3, une salle d'eau, un WC séparé, et une GRANDE PIECE DE VIE LUMINEUSE de 48m².
À deux pas de la route du Vivier, cet appartement se situe dans une maison divisée en 2 logements.
Les chambres bénéficient d'une belle vue côté montagne, tout comme le JARDIN PRIVATIF, offrant un agréable espace extérieur au calme.
À l'intérieur, aucune nuisance sonore : l'isolation phonique assure un confort de vie optimal.
À l'extérieur, profitez de 2 PLACES DE STATIONNEMENTS, d'un GARAGE DOUBLE avec portail électrique pour un stationnement sécurisé et pratique.
L'appartement dispose également d'une CAVE et d'un ATELIER, parfaits pour offrir de NOMBREUX RANGEMENTS ou pour les amateurs de bricolage.
La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, de l'accès autoroutier, dans un quartier prisé de Viviers-du-Lac. Les expositions Est, Ouest et Sud offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.
'Accessoires et déco ajoutés – illustration indicative'
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Mengual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 932949712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé, cet appartement de 83.33m² comprend 2 CHAMBRES POSSIBILITE 3, une salle d'eau, un WC séparé, et une GRANDE PIECE DE VIE LUMINEUSE de 48m².
À deux pas de la route du Vivier, cet appartement se situe dans une maison divisée en 2 logements.
Les chambres bénéficient d'une belle vue côté montagne, tout comme le JARDIN PRIVATIF, offrant un agréable espace extérieur au calme.
À l'intérieur, aucune nuisance sonore : l'isolation phonique assure un confort de vie optimal.
À l'extérieur, profitez de 2 PLACES DE STATIONNEMENTS, d'un GARAGE DOUBLE avec portail électrique pour un stationnement sécurisé et pratique.
L'appartement dispose également d'une CAVE et d'un ATELIER, parfaits pour offrir de NOMBREUX RANGEMENTS ou pour les amateurs de bricolage.
La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, de l'accès autoroutier, dans un quartier prisé de Viviers-du-Lac. Les expositions Est, Ouest et Sud offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.
'Accessoires et déco ajoutés – illustration indicative'
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La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Mengual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 932949712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 13
Annonce proposée par
IAD Maëlle Mengual
Performances énergétiques et climatiques
242
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 240 et 1 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).