Appartement 3 pièces de 73 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Viviers-du-Lac

REF 203
En exclusivité au viviers du lac, proche des commodités, dans une résidence intimiste de seulement 8 lots d'habitation.

Situé sur la commune du Viviers du lac, au sein d'une résidence entièrement rénovée et composée de seulement 8 appartements avec ascenseur, découvrez ce superbe T3 de 67 M2 aux prestations haut de gamme.

Installé au 1er étage d'un bâtiment de seulement 2 niveaux, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa conception contemporaine.

il se compose de :
- une vaste pièce de vie lumineuse (30 M2)
- 2 chambres
- une salle de bains
- WC indépendant
- Cellier

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 17 M2 offrant une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie.

Prestations:
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Résidence avec ascenseur
- Garage privatif en supplément
- Place de stationnement couverte comprise
- Rénovation complète avec matériaux de qualité
- Petite copropriété intimiste

livraison prévu 2ème T 2027 - Vente en VIR
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied à terre haut de gamme à proximité du lac et des axes principaux. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.942513