Vimines : Maison 3 chambres de 159 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Vimines (73160) Belle maison individuelle traditionnelle édifiée en 2013 sur une parcelle de 1200m², à 10mn du centre-ville de Chambéry, au calme, nichée dans le joli village de Vimines, Violaine ANCENAY vous invite à découvrir ce bien d'une surface habitable d'environ 160m² (au sol) construit sur un sous-sol complet (env. 106m²). Au rez de jardin, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux et agréable à vivre avec la cuisine ouverte (55m²) sur le salon et un accès direct aux terrasses au sud et à l'est. En demi-niveau, la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, WC et double vasque, ainsi que la buanderie. En sous pente, au dernier niveau, un espace en mezzanine, deux grandes chambres dont une avec point d'eau, une belle salle de bain avec douche et baignoire, et un WC. Le sous-sol complet comprend un grand garage avec porte motorisée, une cave, un atelier et une grande pièce aménagée pour une activité au choix (sport, musique, etc.). Sur le côté de la maison, la cour peut accueillir 5 véhicules. Côté technique, plancher chauffant sur les deux premiers niveaux et poêle à bois, double vitrage PVC, volets roulants électriquesénergétique D. Emission de gaz à effet de serre B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2560 euros au 01/01/2021. Budget ** € dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au ** ** ** ** **.Mail : ***@***.**.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat N°353060 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 -.