Villard-sur-Doron : 3 pièces de 50 m² - Terrasse - Duplex - Box

Découvrez ce bien rare au cœur du village de Villard-sur-Doron, idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé. Le lot, au sein d'une petite copropriété de 4 appartements, se compose de : - Un T2 en duplex, actuellement loué meublé jusqu'au 31 juillet 2026 (650 €/mois, rendement brut 5%). Il comprend aux 1er et 2ème étage : terrasse, entrée sur pièce de vie/cuisine, salle d'eau avec WC, chambre en sous-pente donnant sur un balcon. - Un T1 bis, libre de tout occupant, en rez-de-chaussée comprenant une petite pièce de vie, kitchenette, salle d'eau avec WC. Annexes incluses : - Abri voiture, - Garage à vélos / remise, - Ancienne étable réhabilitable, - Cave. Les deux appartements sont reliés sur un même compteur d'eau et d'électricité. Atouts : Budget accessible pour un bien avec deux logements, Possibilité de profiter d'un bien comme une petite maison avec annexes, Revenus locatifs immédiats grâce au T2 déjà loué, Cadre de vie agréable dans un village de montagne, à proximité d'Albertville. Il vous est proposé au prix de ** € FAI. Une question ? Envie d'en savoir plus ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Contactez vite l'agence Axo l'Immobilier Albertville et devenez propriétaire dans un cadre exceptionnel : ** ** ** ** ** / ** ** ** ** ** / 09.56.04.78.33 Agence située au 29 Rue Gambetta à Albertville Mail : [***@***.**](mailto:***@***.**) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr/) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours.