3 pièces de 59 m² - Séjour de 46 m² - Terrasse - Proche commerces - Verel-Pragondran

iad France - Elodie CHAMBON vous propose: APPARTEMENT A VENDRE à Verel-Pragondran -
Venez découvrir cet appartement de 58,88m² ( 91,2m² surface utile ) plein de charme et authentique !
Vous accédez à l'appartement par une entrée indépendante avec des escaliers. Vous arrivez directement à un espace clos ( ancienne terrasse ) qui peut vous servir de bureau / rangements ou lit d'appoint.
A l'étage, vous disposez d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de plus de 46m². Des poutres apparentes font le charme de cette pièce de vie agréable.
Un espace bureau complète également ce bien, un wc séparé ainsi qu'une grande chambre avec sa salle d'eau et dressing.
Un garage de 25,6m² et une petite cave complètent ce bien.
Pour stationner vous pouvez vous garer dans le garage et il y a également une place juste devant celui-ci.

Cet appartement situé au 1e et dernier étage de cette maison ancienne fait partie d'une copropriété de 2 lots seulement : les charges s'élèvent à 270 € à l'année.

Chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois
Ballon d'eau chaude électrique de 150 L
Taxe foncière : 507 €
Electricité : 75€ par mois.
Présence de la fibre.
Menuiseries bois double vitrage.

Venez découvrir cette commune au véritable esprit village, où convivialité et qualité de vie rythment le quotidien.

Contactez moi pour plus de renseignements.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.5€ par mois (soit 270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 383 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie CHAMBON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 891960361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.