Achat maison 5 chambres - Valmeinier
Achat maison 5 chambres - Valmeinier
Achat maison 5 chambres - Valmeinier
Maison en vente - Valmeinier

Valmeinier : Maison de 138 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 5 chambres - Valmeinier

Chalet avec 3 appartements - 50m des pistes - Proximité immédiate commerces

Situé à Valmeinier 1500, au pied des pistes, ce chalet de 138 m² bénéficie d'un emplacement privilégié.
À seulement 50 mètres à pied pour chausser les skis, il se trouve à proximité immédiate des commerces du village et du télésiège "ROI".

Le chalet est organisé en trois appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour un usage familial, mixte ou locatif.

Le premier logement, de type T2 bis, se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre à l'étage complétée par un couchage en mezzanine.

Le second appartement propose une pièce de vie avec cuisine aménagée et une salle d'eau.
En sous-sol, une grande chambre avec quatre couchages ainsi que les WC complètent cet espace.

Le troisième logement, de type T3, dispose d'une spacieuse pièce de vie, d'une mezzanine avec couchage, de deux chambres indépendantes, d'une salle d'eau et d'une cuisine aménagée.

En sous-sol, un couloir dessert trois caves distinctes, chacune équipée de casiers à skis, un atout recherché pour une exploitation en station.

Un bien rare à Valmeinier 1500, combinant accès direct au domaine skiable, organisation multi-logements et fort potentiel d'exploitation. Ce bien vous est présenté par Johan Vincent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Vincent Johan


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
510
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
16
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 et 4 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).