Ugine : Maison de 126 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

Merci de prendre le temps de lire ces premières lignes. Ce bien est passé sous offre. Vous avez un projet d'achat, vous souhaitez vendre contactez-moi je serai ravie de vous accompagner ***@***.**** ** ** ** ** ou un projet de vente dans votre entourage ? Nous leur offrons les meilleurs services et en plus vous êtes rémunéré.Exclusivement Ugine 73400 Savoie, Ly Maïmouna vous propose une maison de village de 126 m² à rénover (52 m² habitable), avec petite terrasse et terrain indépendant pour le stationnement. Une opportunité unique d'acquérir cette maison pleine de potentiel sur quatre niveaux.Semi sous-sol : une belle cave de 38 m². Le 1er niveau une cuisine indépendante, un salon et une salle de douches. Le 2e : une pièce palière donnant accès à deux chambres. Le 3e niveau des combles aménageables, offrant un espace expansif pour créer une chambre ou un espace de loisirs.Située dans un secteur calme, les trois niveaux permettent une rénovation complète, offrant la possibilité de créer une résidence principale pour échapper au tumulte quotidien ou des escapades relaxantes comme résidence secondaire. Une opportunité polyvalente qui répond à différents styles de vie. Proche des commodités locales, cette maison représente une toile vierge pour concrétiser vos idées et créer la maison de vos rêves.CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 1340 euros et 1840 euros par an euros avec abonnement.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.».Prix de vente : 78 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBÉRY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 353657 Le professionnel sécurise votre projet immobilierMaïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 -. Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 -.