Maison de 150 m² avec 4 chambres - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Trévignin

Vous recherchez de l'espace, du confort moderne et une excellente performance énergétique ? Cette magnifique maison aux volumes généreux saura vous séduire dès la première visite.

- Un espace de vie exceptionnel
Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le vaste séjour / cuisine de 55 m², exposé sud-ouest, bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis.

Un Espace nuit confortable et modulable

4 belles chambres, un bureau indépendant (parfait pour un télétravail ou 5ᵉ chambre), une mezzanine offrant un espace détente, salle de jeux ou coin lecture, 2 salles d'eau modernes, 2 WC, dressings et de nombreux rangements.

-De beaux volumes annexes:

Un Grand garage, Cave, sous-sol complet, combles offrant un fort potentiel d'aménagement

Cellier pratique au quotidien.

-Confort & économies d'énergie.

La maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie avec chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées.

-Exposition idéale sud-ouest, assurant clarté naturelle et qualité de vie toute l'année.

Une maison rare sur le secteur, alliant surface, fonctionnalité et performance énergétique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous charmer !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°477 958 573 - Greffe de CHAMBERY) Luciano NACCARATO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.943087

Etat général : État Toiture : Standard