Maison en vente - Trévignin
Maison de 150 m² avec 4 chambres - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Trévignin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 54 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Trévignin
Vous recherchez de l'espace, du confort moderne et une excellente performance énergétique ? Cette magnifique maison aux volumes généreux saura vous séduire dès la première visite.
- Un espace de vie exceptionnel
Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le vaste séjour / cuisine de 55 m², exposé sud-ouest, bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis.
Un Espace nuit confortable et modulable
4 belles chambres, un bureau indépendant (parfait pour un télétravail ou 5ᵉ chambre), une mezzanine offrant un espace détente, salle de jeux ou coin lecture, 2 salles d'eau modernes, 2 WC, dressings et de nombreux rangements.
-De beaux volumes annexes:
Un Grand garage, Cave, sous-sol complet, combles offrant un fort potentiel d'aménagement
Cellier pratique au quotidien.
-Confort & économies d'énergie.
La maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie avec chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées.
-Exposition idéale sud-ouest, assurant clarté naturelle et qualité de vie toute l'année.
Une maison rare sur le secteur, alliant surface, fonctionnalité et performance énergétique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous charmer !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°477 958 573 - Greffe de CHAMBERY) Luciano NACCARATO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.943087
Etat général : État Toiture : Standard
- Un espace de vie exceptionnel
Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le vaste séjour / cuisine de 55 m², exposé sud-ouest, bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis.
Un Espace nuit confortable et modulable
4 belles chambres, un bureau indépendant (parfait pour un télétravail ou 5ᵉ chambre), une mezzanine offrant un espace détente, salle de jeux ou coin lecture, 2 salles d'eau modernes, 2 WC, dressings et de nombreux rangements.
-De beaux volumes annexes:
Un Grand garage, Cave, sous-sol complet, combles offrant un fort potentiel d'aménagement
Cellier pratique au quotidien.
-Confort & économies d'énergie.
La maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie avec chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées.
-Exposition idéale sud-ouest, assurant clarté naturelle et qualité de vie toute l'année.
Une maison rare sur le secteur, alliant surface, fonctionnalité et performance énergétique.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Luciano NACCARATO
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
115
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 210 et 1 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).