Tresserve : 2 pièces de 50 m² - Séjour de 17 m² - Terrasse - Proche commerces

TRESSERVE : Exclusivité ! Situé dans un environnement calme et recherché sur la commune de Tresserve, ce charmant appartement 2 pièces de 50m² vous séduira par sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur les montagnes.
Au sein d'une petite copropriété bien entretenue construite en 1990, découvrez ce bien situé au 3ème étage sur 4, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie composée d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes.
L'appartement se compose également :
- D'une chambre confortable avec espace dressing,
- D'une salle de bain fonctionnelle avec emplacement pour lave-linge,
- D'un WC indépendant.
Chaudière gaz individuelle avec radiateurs.
En complément, vous bénéficiez d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.
Parkings collectifs au pied de la résidence.

Les atouts :
- Vue dégagée exceptionnelle
- Terrasse agréable
- Petite copropriété
- Appartement lumineux, fonctionnel
- Proximité du lac et des commodités

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément, un véritable atout dans le secteur pour 25 000€. Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, ménage, porte commune garage, syndic...) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.950724