Tignes : 3 pièces de 75 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing

iad France - Julie Van Maercken vous propose: EXCLUSIVITÉ. Superbe Appartement 3 pièces à Tignes le Lac – 75,11 m² – Départ Skis aux Pieds !

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec accès par badge et ascenseur, cet appartement lumineux de 75,11 m² vous séduira par sa vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes.

Dès l'entrée, une grande pièce de distribution vous accueille et dessert l'espace de vie ainsi que le coin nuit. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre un salon-séjour confortable avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le coin nuit comprend :
- Un coin montagne avec superposé.
- Deux chambres doubles avec rangements offrant confort et intimité.
- Une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé, pour un maximum de praticité.

Vous profiterez également du départ skis aux pieds directement depuis la résidence, et de toutes les commodités à deux pas : commerces, restaurants, écoles de ski, et services de Tignes.

Les atouts :
- Vue panoramique sur le lac et les montagnes
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Emplacement exceptionnel au cOEur de Tignes le Lac
- Exposition lumineuse
- Espaces optimisés pour accueillir familles ou amis

Informations supplémentaires sur demande.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 528 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 700€ par mois (soit 8400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Van Maercken mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 850532680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.