Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Sonnaz

Maison neuve avec frais de notaire réduits
A la limite de Sonnaz et Chambéry le Haut : Maison neuve / 4 chambres / beaux volumes / combles aménageables /clarté / petit lotissement / Garantie Dommage-Ouvrage

Cette maison de neuve de 110m² habitables et 120m² utiles est en cours de finition et attend ses nouveaux propriétaires qui n'auront qu'à installer leurs meubles !

Le RDC se compose d'une grande entrée (dressing à faire), donnant accès à la grande pièce de vie orientée Est et Sud offrant une clarté optimale avec ses larges baies vitrées. Un WC indépendant avec lave-main et un cellier complètent se niveau. A l'étage, un grand dégagement laisse la possibilité d'y installer un bureau, et dessert une chambre parentale avec SDE, 3 chambres dont une mansardée et une SDB familiale. Un WC indépendant a également été prévu à l'étage.

Prestations de qualité : carrelage 60x60, cuisine aménagée (électroménager à prévoir), huisseries mixtes alu/pvc avec volets roulants motorisés, chauffage par PAC air/eau au sol au RDC et radiateurs à eau à l'étage incluant la production d'ECS. Parquet Quickstep à l'étage. Terrasse devant la pièce de vie avant jardin.

Les combles ont déjà été aménagées avec un plancher, possibilité de créer un R+2, l'espace pour la trémie a été laissé dans le dégagement du haut. Potentiel d'agrandissement à terme ou stockage.

Garage attenant à la maison mais non communicant (couvert jusqu'à la porte d'entrée). 2 places de stationnements privatives.

Le jardin est partiellement clos. Une fois végétalisée coté Sud, la maison offrira un espace extérieur intimiste et verdoyant. Engazonnement à prévoir.

Les accès communs du lotissement seront finis dans les mois à venir, le permis d'aménager prévoyait ses finitions lorsque la dernière construction serait livrée.

Accès commerces et autoroute en moins de 5min. Environnement immédiat déjà bâti. Faible vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr