Saint-Rémy-de-Maurienne : Appartement 2 pièces de 50 m² - Séjour de 23 m² - Jardin privatif - Proche commerces

T2 de 50 m² vendu loué meublé – Rentabilité brute estimée à +6 %

À seulement quelques pas du centre-village, dans une bâtisse ancienne pleine de charme, découvrez ce joli T2 lumineux et bien pensé, avec entrée totalement indépendante et aucune charge de copropriété

À l'intérieur, vous profitez d'un séjour traversant avec cuisine ouverte, d'une chambre exposée plein sud avec placard, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier intérieur pratique. Un espace cosy, fonctionnel, facile à entretenir.

Actuellement loué meublé 580 €/mois jusqu'au 05/07/2026, ce bien offre un revenu immédiat et sécurisé. Il s'inscrit dans une commune vivante et bien connectée, à proximité du projet Lyon-Turin et des grands axes de la vallée.

Mais ce n'est pas tout ! Ce bien comprend aussi :
Une parcelle de 60 m² attenante, parfaite pour stationner ou créer un petit coin détente
Une annexe indépendante de 55 m², avec compteur et adresse séparés, idéale pour un espace de travail, un atelier ou un futur projet complémentaire

Stabilité locative, autonomie totale, potentiel d'évolution : ce bien coche toutes les cases d'un investissement serein, dans un secteur à fort attrait.

Contactez Jordane Deschamps – Capifrance pour plus d'infos ou pour programmer une visite.
Une opportunité rare, à saisir sans tarder !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.914704