Saint-Pierre-de-Soucy : 3 pièces de 65 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

iad France - Julie Vestri vous propose: EXCLUSIVITE – Appartement T3 avec jardin, terrasse et vue montagnes – Les Marches, Porte-de-Savoie (73800)

Situé dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune des Marches à Porte-de-Savoie (73800), cet appartement T3 de 65,52 m² (58,91 m2) loi Carrez en rez-de-jardin saura vous séduire par son cadre de vie agréable et ses prestations de qualité.

Vous profiterez d'un terrain privatif de 182 m², comprenant une grande terrasse de 60m2 avec pergola, idéal pour recevoir ou se détendre face à une vue dégagée sur les montagnes.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Fonctionnel et bien agencé, il bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, sans vis-à-vis.

La résidence, construite en 2015, est parfaitement entretenue et sécurisée. Il s'agit d'une première main.

Le bien est vendu avec une place de stationnement privative et un garage fermé, ajoutant un confort non négligeable au quotidien.

Les plus :

- Résidence récente (2015)

- Secteur recherché et calme

- Vue dégagée sur les montagnes

- Terrasse de 60m2 avec pergola

- Jardin privatif

- Garage et place de parking

- Faibles charges

Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un couple, une petite famille.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Vestri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 897724084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.