Maison de 125 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Pierre-d'Albigny

Vous souhaitez venir vivre à Saint-Pierre-d'Albigny, venez visiter cette belle maison familiale idéalement située, édifiée sur unjoli terrain plat de 793 m2 plat et entrièrement clos. En rz-de-jardin une entrée avec placard dessert une grande cuisine dînatoire de 18.88 m2 ainsi qu'un beau séjour/salle à manger de plus de 35 m2, le tout donnant sur la terrasse. Une salle d'au avec toilette. A l'étage, le palier distribue 4 belles chambres dont 3 bénéficient d'un balcon. Une salle de bain avec toilette. Avec le garage d'une surface de 50 m2 et belle hauteur sous toiture vous pouvez envisager la création d'une suite parentale ou d'un petit appartement. Le chauffage est au gaz et la production d'eau chaude est couplée avec panneaux solaires de moins de 5 ans. DPE A/47, GES A /1
Estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 620 € au plus bas et 900 € au plus haut
La maison se situe dans un lotissement géré par un syndic bénévole la cote part du lot représente 1/13 ème des parties communes le montant des dernières contisations connues 195 €/ an et 58.18 € pour le fond de travaux.
Saint-Pierre-d'Albigny se situe à 27 km de Chambéry est aux portes de la vallée de la Maurienne et de la Tarentaise, et bénéficie de la proximité des axes auto-routiers et d'une gare.Et vous pourrez profiter des, écoles, collège, piscine lac services de santé et commerces.
Pou visiter ce bien sans tarder, contacter Agnes BREDA agent commercial inscrite au rsacde chambery 791 204 308 eXp France TEAM AIX'PLORE IMMOBILIER.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 253 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Agnès BREDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 204 308 CHAMBERY
RCP Sérenis ACI11962