Saint-Pierre-d'Albigny : Maison de 65 m² avec 2 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

En exclusivité, je vous propose de découvrir cet appartement plein de charme, situé dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du hameau de Pau, sur la commune de Saint-Pierre-d'Albigny.

Avec 65,26 m² répartis intelligemment sur 4 niveaux, ce bien atypique séduit par sa configuration originale et son ambiance chaleureuse, à mi-chemin entre la maison de village et l'appartement indépendant. Chaque étage est pensé pour offrir une vraie fonctionnalité, tout en gardant une belle luminosité.

Il s'intègre dans une petite copropriété de seulement deux logements, sans aucune charge, ce qui garantit tranquillité, indépendance, et très peu de contraintes.

L'appartement a été soigneusement entretenu : aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises immédiatement. Il dispose également d'un garage privatif, un vrai plus dans le secteur.

Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale, pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique, qu'à un investissement locatif, avec une configuration facilement adaptable à différents projets (location classique ou saisonnière).

Classé D au DPE, il offre un bon équilibre entre performance énergétique et confort.

Vous souhaitez en voir plus ? Vidéo, visite virtuelle et nombreuses photos disponibles sur simple demande.

Ce bien ne se décrit pas, il se visite.
Appelez-moi, et parlons-en.

Julien Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.912007