Maison de 350 m² avec 4 chambres - Garage - Saint-Nicolas-la-Chapelle

Située dans un petit hameau, au calme, cette ancienne ferme agricole à rénover entièrement bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée et les sommets environnants. Un bien rare pour un projet d'envergure, dans un cadre naturel préservé.
L'ensemble développe environ 350 m2 de surface de plancher, sur une parcelle constructible d'environ 1 490 m2. L'emprise au sol est d'environ 190 m2.
La bâtisse se compose :
Au rez-de-chaussée : deux anciennes écuries, un peille, une chambrette, une cuisine, une ancienne chambre, un garage et un poulailler.
À l'étage : une vaste grange à foin.
La construction est en madriers d'époque sur soubassement en béton et pierre. Le bâtiment est dépourvu d'isolation. La toiture est en bac acier simple. De très gros travaux sont à prévoir, y compris structurels.
Accès par une route communale entretenue toute l'année.Le raccordement aux réseaux publics (eau, électricité, télécommunications) ainsi que la création d'un dispositif d'assainissement individuel seront à la charge de l'acquéreur.
Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage ).
Images et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEOrisques : www.georisques.gouv.frAgence Beaufort Immobilier Nicolas Duc-Goninaz ** ** ** ** **