Maison en vente - Saint-Jeoire-Prieuré
599 000 € *
Saint-Jeoire-Prieuré : Maison de 185 m² avec 3 chambres - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 53 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Jeoire-Prieuré
Une propriété rare aux volumes exceptionnels et aux usages multiples
Une visite interactive immersive de la maison principale est proposée, offrant une première découverte des volumes et de l'atmosphère du lieu avant toute visite sur place.
Idéalement située à proximité immédiate des accès autoroutiers, cette propriété de caractère séduit par son architecture, la générosité de ses volumes et la richesse de ses espaces, pensés pour conjuguer vie privée, réception et activité.
La maison principale développe 132,06 m² Loi Carrez. Elle s'organise autour d'une superbe pièce de vie de plus de 53 m², baignée de lumière, réunissant séjour et cuisine ouverte, avec une belle hauteur sous plafond. La mezzanine qui la surplombe renforce le caractère et la sensation d'espace.
L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants. Les balcons offrent une vue dégagée sur le jardin et la piscine.
Les extérieurs s'articulent autour d'un terrain de 3 415 m², mettant en valeur une belle piscine 11 x 5 m, parfaitement intégrée, véritable lieu de vie aux beaux jours, prolongée par des terrasses propices à la détente et à la réception.
Les dépendances constituent un atout majeur de cette propriété. Garage, atelier, ancienne étable, cave, cuisine d'été, local piscine avec sanitaires, chambre aménagée et vaste grenier composent un ensemble aux volumes remarquables. Ces espaces permettent d'envisager concrètement une habitation indépendante, un projet de gîte, l'exercice d'une profession libérale, ou la création d'un espace de travail ou de réception sur mesure.
Les prestations techniques comprennent une pompe à chaleur, un poêle, le double vitrage et la fibre optique.
Une propriété singulière, rare par sa configuration et sa capacité à s'adapter à de nombreux projets de vie et d'activité.
Contactez-moi pour accéder à la visite interactive de la maison principale ou organiser une visite privée sur place.
Un bien qui se visite, mais surtout qui se vit.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.942827
Une visite interactive immersive de la maison principale est proposée, offrant une première découverte des volumes et de l'atmosphère du lieu avant toute visite sur place.
Idéalement située à proximité immédiate des accès autoroutiers, cette propriété de caractère séduit par son architecture, la générosité de ses volumes et la richesse de ses espaces, pensés pour conjuguer vie privée, réception et activité.
La maison principale développe 132,06 m² Loi Carrez. Elle s'organise autour d'une superbe pièce de vie de plus de 53 m², baignée de lumière, réunissant séjour et cuisine ouverte, avec une belle hauteur sous plafond. La mezzanine qui la surplombe renforce le caractère et la sensation d'espace.
L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants. Les balcons offrent une vue dégagée sur le jardin et la piscine.
Les extérieurs s'articulent autour d'un terrain de 3 415 m², mettant en valeur une belle piscine 11 x 5 m, parfaitement intégrée, véritable lieu de vie aux beaux jours, prolongée par des terrasses propices à la détente et à la réception.
Les dépendances constituent un atout majeur de cette propriété. Garage, atelier, ancienne étable, cave, cuisine d'été, local piscine avec sanitaires, chambre aménagée et vaste grenier composent un ensemble aux volumes remarquables. Ces espaces permettent d'envisager concrètement une habitation indépendante, un projet de gîte, l'exercice d'une profession libérale, ou la création d'un espace de travail ou de réception sur mesure.
Les prestations techniques comprennent une pompe à chaleur, un poêle, le double vitrage et la fibre optique.
Une propriété singulière, rare par sa configuration et sa capacité à s'adapter à de nombreux projets de vie et d'activité.
Contactez-moi pour accéder à la visite interactive de la maison principale ou organiser une visite privée sur place.
Un bien qui se visite, mais surtout qui se vit.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.942827
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 599 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Florence ALLARDET
Performances énergétiques et climatiques
149
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 220 et 1 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).