Maison de 140 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage - Saint-Jean-de-la-Porte

Magnifique maison de 140m2 située dans le paisible village de Saint-Jean-de-la-Porte, cette maison a été méticuleusement rénovée avec des matériaux haut de gamme en 2017.

Les espaces de vie ont été conçus avec soin pour offrir une harmonie et une fonctionnalité parfaites.

Une cuisine ouverte, parfaitement équipée, offrant une transition harmonieuse vers une salle à manger lumineuse, propice aux instants de partage et de convivialité.

Un salon distinct, conçu pour le confort et la détente, vient parfaire cet espace de vie harmonieux.

Enfin, une belle suite parentale couronne cet espace avec élégance et raffinement.

À l'étage, deux chambres généreuses de 12 à 14 m², chacune avec un grand balcon filant, offrent un espace de repos confortable.

Une salle de bain avec toilette et un espace polyvalent complètent cet étage, garantissant un confort de vie au quotidien.

Le sous-sol dispose d'un atelier, d'une cave, d'une salle de jeux et d'un garage, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement.

À l'extérieur, les deux belles terrasses de 18m² et 25m2 invitent à la détente et aux repas en plein air, tandis que les combles aménageables de 50m² offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos envies.

Le chauffage par poêle à bois, associé à un système de ventilation brassement canadien, assure une température constante et agréable.

Cette maison allie confort, fonctionnalité et élégance, représentant ainsi une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Jean-de-la-Porte.

Informations :

Surface: 140 m2
Rénovation : 2017
Huisseries: Double vitrage PVC
Type de chauffage : Pôle à bois Canadien
Assainissement : tout à l'égout
Parkings : 5 places de parking privés + garage
Combles aménageables
Taxe Foncière : 960 €Cette annonce référence 221956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr