Appartement en vente - Saint-Jean-d'Arves
59 500 € *
Saint-Jean-d'Arves : Appartement 2 pièces de 31 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Saint-Jean-d'Arves
Appartement 2 pièces sous bail commercial en tacite reconduction donc possible de le dénoncer
Vous souhaitez profiter de 3 semaines au ski sans contraintes ?
Produit d'investissement mais permet néanmoins d'obtenir 3 semaines d'occupation (hors les 5 semaines suivantes, à savoir: celle du jour de l'an et les 4 semaines des vacances de février)
Profitez d'un cadre tranquille tout en étant à proximité des pistes de ski grâce à une navette gratuite (à 3 kms de la CHAL de St Jean d'Arves, ou 10 mns).
Accès au domaine des Sybelles, 4ème domaine skiable français avec plus de 300kms de pistes.
Résidence Goélia les écourts
Visite virtuelle sur le lien suivant:
https://my.matterport.com/show/ ? m=tMxKuisf7Qj&back=1
Venez découvrir cet appartement avec accès de plain pied de 33 m² au sol plus une terrasse, et avec un parking couvert, niché au cœur d'une résidence avec piscine chauffée, sauna et salle de sport, sur la commune de St Jean d'Arves, à environ 2 kms des pistes et des commerces.
Ce beau logement est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouvert sur une terrasse exposé SUD, d'une chambres, d'une salle de bain, d'un WC.
Possibilité de faire un coin nuit avec lits superposés.
Casier à skis.
Parking couvert
Les charges de copropriétés incluent l'eau et l'électricité et sont prises en partie en charge par l'exploitant (250€ par trimestre, soit un solde d'environ de 150€ par trimestre soit 50€ par mois)
Loyer annuel sous bail de 2148€ TTC
Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission.
Les avantages:
1. Constitution d'un patrimoine immobilier :
2. Des revenus réguliers (préparation de la retraite) :
3. Des revenus peu ou pas fiscalisés :
4. Un rendement attractif et pérenne
La présente annonce immobilière vise 2 lots principal situé dans une copropriété formant 146 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Surface : 32 m² loi carrez
Taxe foncière : 340 € Ce bien vous est présenté par Sébastien Peyrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Vous souhaitez profiter de 3 semaines au ski sans contraintes ?
Produit d'investissement mais permet néanmoins d'obtenir 3 semaines d'occupation (hors les 5 semaines suivantes, à savoir: celle du jour de l'an et les 4 semaines des vacances de février)
Profitez d'un cadre tranquille tout en étant à proximité des pistes de ski grâce à une navette gratuite (à 3 kms de la CHAL de St Jean d'Arves, ou 10 mns).
Accès au domaine des Sybelles, 4ème domaine skiable français avec plus de 300kms de pistes.
Résidence Goélia les écourts
Visite virtuelle sur le lien suivant:
https://my.matterport.com/show/ ? m=tMxKuisf7Qj&back=1
Venez découvrir cet appartement avec accès de plain pied de 33 m² au sol plus une terrasse, et avec un parking couvert, niché au cœur d'une résidence avec piscine chauffée, sauna et salle de sport, sur la commune de St Jean d'Arves, à environ 2 kms des pistes et des commerces.
Ce beau logement est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouvert sur une terrasse exposé SUD, d'une chambres, d'une salle de bain, d'un WC.
Possibilité de faire un coin nuit avec lits superposés.
Casier à skis.
Parking couvert
Les charges de copropriétés incluent l'eau et l'électricité et sont prises en partie en charge par l'exploitant (250€ par trimestre, soit un solde d'environ de 150€ par trimestre soit 50€ par mois)
Loyer annuel sous bail de 2148€ TTC
Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission.
Les avantages:
1. Constitution d'un patrimoine immobilier :
2. Des revenus réguliers (préparation de la retraite) :
3. Des revenus peu ou pas fiscalisés :
4. Un rendement attractif et pérenne
La présente annonce immobilière vise 2 lots principal situé dans une copropriété formant 146 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Surface : 32 m² loi carrez
Taxe foncière : 340 € Ce bien vous est présenté par Sébastien Peyrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 59 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10,19% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 840 €/an
Annonce proposée par
Peyrot Sébastien
Performances énergétiques et climatiques
447
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 130 et 1 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).